Baugebiet "Am Mühlbach" in Mimberg

Die Entwickler der Terra Haus-Welten setzen hier in Mimberg jetzt auf ein Modell, das in der Region einzigartig ist. Das Grundstücksareal wird mit insgesamt 12 Reihenhäusern (2 RH-Riegel im Norden des Quartiers), 40 Doppelhaushälften, jeweils 2 Außenstellplätzen pro Haus (104 Bewohner-Stellplätze) sowie auf den Gemeinschaftsflächen mit 10 Besucherstellplätzen und einer Technik- /Heizzentrale bebaut.

Die 52 Wohneinheiten/Häuser, die im KfW-40 EE-Standard errichtet werden, umfassen durchschnittlich ca. 160 m²/Haus. 

In der Regel stellt sich die Raumaufteilung der Einfamilienhäuser wie folgt dar:

EG: großzügiger Wohnbereich (tlw. mit Essbereich), offene oder abgetrennte/ geschlossene Küche (tlw. mit Essbereich), Gäste-WC, Abstellraum, Freisitz/Terrasse
OG / DG: mehrere Wohn- bzw. Schlafräume, 1 bis 2 Bäder, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, teilw. Freisitz/Dachterrasse
 

Der Fokus des Fonds „Terra Haus-Welten I“ liegt auf der Errichtung und der langfristig orientierten Vermietung von Mietwohnraum/Häusern zur Miete für Familien in Metropolregionen, in Kombination mit nachhaltigen Energiekonzepten. Das gesamte Areal wird über eine zentrale Heizungsanlage (Holz-Pellet-Anlage) versorgt (Nahwärme über einen Contractor). Alle Häuser bzw. Dächer werden mit einer PV-Anlage nebst Batteriespeicher ausgestattet.

Das Grundstücksareal befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 76 „Am Mühlbach“, der am 19.10.2020 in Kraft getreten ist.

Die Erschließungsarbeiten auf dem Grundstücksareal wurden Ende Juli 2022 abgeschlossen. Mit dem Hochbau wurde im Oktober 2022 begonnen. Ausführendes Bauunternehmen ist die weisenburger bau GmbH. Es wird von einer voraussichtlichen Fertigstellung des Gesamtquartiers Ende 2024 ausgegangen. 

Weitere Informationen unter: Vermietung - Terra Kapitalverwaltung (terra-kvg.de)